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　　日前，住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、發(fā)改委等部委均開展了對房地產(chǎn)調(diào)控政策的效果測評工作，對樓市調(diào)控政策和當前樓市形勢進行評估，以便完善明年的調(diào)控政策。

　　針對2012年復雜的國內(nèi)外經(jīng)濟形勢，相關部門將研究建立房地產(chǎn)調(diào)控應急機制，做好政策儲備工作，其中包括房價下降的應對預案和應急機制。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年11月底至12月初，全國主要城市的房地產(chǎn)成交量已經(jīng)出現(xiàn)了全面萎縮。12月第一周，在全國35個重點城市中，13個城市的房屋成交量同比跌幅超過50%。其中，貴州省貴陽市降幅達74.09%，安徽省蚌埠市降幅達72.1%。

　　有專家稱，11月房屋成交量下降具有拐點意義。以前都是一線城市下降，現(xiàn)在是二三線城市下降，房地產(chǎn)市場變化與調(diào)控的預期目標相符。因此，在短期內(nèi)，樓市調(diào)控不存在放松的可能性。