今年1至3月，市政府綜合樓辦公用電比去年同期下降8.28%，公共部位用電比去年同期下降79.11%……

　　作為杭州首個機(jī)關(guān)辦公樓宇節(jié)能改造案例，市府綜合樓立面改造及庭院整治項目經(jīng)過6個多月努力，日前圓滿交付。在以嶄新面貌與延安路周邊環(huán)境完美融合的同時，市府綜合樓通過一系列改造，節(jié)能效果更趨明顯。

　　1987年投入使用的市府綜合樓，怎樣變身“節(jié)能樓”?這對于管理者來說，是一種挑戰(zhàn)，這不僅要提高辦公環(huán)境的健康指數(shù)，而且要有效降低建筑造成的能源浪費(fèi)。

　　作為杭州市政府辦公樓宇既有高層建筑節(jié)能改造的一個試點(diǎn)，市建委對此十分看好，希望盡快總結(jié)市政府綜合樓管理處的做法和經(jīng)驗，為國內(nèi)辦公大樓的節(jié)能改造提供參考標(biāo)準(zhǔn)。

　　事實上，家庭和辦公室正是改善社會環(huán)境的兩個著力點(diǎn)。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，讓老房子也“綠色”起來，對人們的生活“小環(huán)境”和社會“大環(huán)境”都有利，是一種雙贏的嘗試。

　　市府綜合樓節(jié)水節(jié)電過低碳生活

　　公共部位用電比去年同期下降79.11%，這讓市府綜合樓管理處負(fù)責(zé)人翁嘉源也感到很驚訝。

　　有力的數(shù)字背后，除了立面改造帶來的明顯變化，也有賴于市府綜合樓長期堅持的節(jié)能改造。

　　位于延安路484號的市府綜合樓，1987年投入使用，里面駐扎著杭州市28家部門單位，有550多間辦公室。2002年底翁嘉源上崗時發(fā)現(xiàn)，大家意見反映最多的就是水電費(fèi)太高。經(jīng)過一番“查”、“堵”、“挖”、“抓”后，市府綜合樓又從2003年開始實行水電表數(shù)據(jù)日查日報、周查周報、月查月報制度，每月在財務(wù)室門口公示，督促每個部門單位節(jié)約用電。水電費(fèi)才漸漸開始正�；�。

　　對此，綜合樓管理處并沒有止步，而是進(jìn)一步做起了節(jié)能降耗的文章--給食堂買了臺“洗菜機(jī)”，洗菜省了50%的水量;把原來耗電量大的鹵素?zé)魮Q成LED燈，全年節(jié)電20500千瓦時;在熱水器邊上放個塑料桶，隔夜的水就可以存起來用來搞衛(wèi)生;食堂利用燜飯法，使蒸飯時間從40分鐘縮短到25分鐘……

　　去年，綜合樓又對4臺電梯的變頻再發(fā)電節(jié)能改造、對食堂大功率用電設(shè)備進(jìn)行電改氣、實施太陽能發(fā)電3期工程、嚴(yán)格按氣溫標(biāo)準(zhǔn)開啟空調(diào)，在管理處內(nèi)淘汰全部高耗能的CRT顯示器，全年辦公總用電量1098943千瓦時，與2005年同期相比，降幅20.5%;公共部位用電量與2005年同期相比，降幅84.24%。辦公總用水量每月兩萬噸，而此前由因管道漏水等原因，最高值達(dá)20萬噸。

　　本月底或下月初，綜合樓第四期太陽能改造即將完成，“這期工程完成后，太陽能發(fā)電將直接并入電網(wǎng)，我們的節(jié)能改造也近乎到了極限，接下去就得更多地依靠科技節(jié)能和綠色辦公了�！�

　　老舊庭院改善首次引入節(jié)能專家

　　如果說，市府綜合樓的性質(zhì)具有特殊性，那么此前米市社區(qū)的節(jié)能改造更具普適意義。

　　米市新村2號樓是一幢普通的6層住宅樓，卻是杭州市首批既有住宅的節(jié)能改造試點(diǎn)工程。

　　1993年建成的杭州米市新村2號樓，現(xiàn)在一共住了63戶人家，老房子的毛病人人都能說出一大堆：建筑保溫隔熱差，夏天熱冬天冷;西面是京杭運(yùn)河支路的河道，因為沒有遮擋西曬嚴(yán)重……在建筑專家的眼里，這都?xì)w結(jié)到一個問題——“住宅耗能”。

　　于是，包括了屋頂、外墻、遮陽設(shè)施、樓梯間以及門窗改造在內(nèi)的一整套方案被提了出來。浙江大學(xué)城市學(xué)院建筑學(xué)系的老師們把改造方案講解給居民聽，請他們填寫意愿調(diào)查表，決定最終的改造方案。

　　現(xiàn)在的2號樓，屋頂有一個4.8米架空層，架空層南北兩側(cè)各有上下兩排窗戶，用于夏天促進(jìn)空氣形成循環(huán)或冬天隔絕內(nèi)外空氣交換;樓房的外墻，在水泥和涂料的中間增加一層2厘米厚的保溫材料，起到保溫和隔熱的作用;樓道平臺上，加了一道移門玻璃，貼有反射材料的貼膜，阻隔光線中的部分紅外線和紫外線輻射、熱量;72戶住戶家的外窗玻璃上，也都貼上了反射材料的貼膜。

　　浙江大學(xué)城市學(xué)院綠色建筑研究所對改造后的2號樓進(jìn)行了跟蹤研究，發(fā)現(xiàn)平均外墻傳熱系數(shù)從原來的2.00W/(M2·K)降至1.07W/(M2·K)，基本達(dá)到了節(jié)能預(yù)期。而通過走訪居民得知，頂樓居民普遍反映空調(diào)使用時間比往年有所延后，開啟時間也有所縮短，而廚房、衛(wèi)生間等用房因增加了活動遮陽設(shè)施，室內(nèi)舒適度大大提升。

　　建筑改造標(biāo)準(zhǔn)從節(jié)能升級為低碳

　　杭州的庭院改善工程，要在3年的時間里，改善市區(qū)745個庭院，3365幢房屋。這些房子，大多建在上世紀(jì)八九十年代，由于當(dāng)時的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)低，建造工藝落后，墻體、屋頂、門窗等都沒有充分考慮到生態(tài)節(jié)能的要求，在專家眼里，這些都是典型的非節(jié)能住宅。

　　在杭州這樣一個冬冷夏熱和熱島效應(yīng)非常突出的城市，從視覺效果到住得舒適再到關(guān)注健康，米市新村2號樓的成功改造進(jìn)一步提升了市區(qū)兩級改善辦的理念。浙江大學(xué)城市學(xué)院綠色建筑研究所眼下接到的任務(wù)，就是要審查環(huán)西新村兩幢老房子的改造方案，提供咨詢和技術(shù)服務(wù)，在這其中，改造的目標(biāo)也從節(jié)能升級為低碳。

　　綠色建筑研究所博士田軼威介紹，節(jié)能改造關(guān)注的是建筑能耗，而低碳改造則涉及了交通、綠化、物管等多個方面，包括種植落葉喬木、調(diào)整行車道路等等。他認(rèn)為，庭院改善正是探索節(jié)能低碳發(fā)展的良好契機(jī)。比如實施“平改綠”，在做好防水和加固處理的屋頂上種植綠化，有效防止千頂一面的尷尬局面，也為社區(qū)居民提供一個屋頂鍛煉休閑場所。此外，在樓道和庭院道路上安裝LED節(jié)能燈、人行道鋪裝采用吸收太陽能輻射的材料、建立高低錯落的立體綠化系統(tǒng)等，都將讓居民生活得更綠色、更低碳。

　　來自市建委的統(tǒng)計數(shù)字表明，截止2009年三季度，全市新建建筑全面實施節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行率達(dá)到100%;既有建筑節(jié)能改造試點(diǎn)有序推進(jìn);建筑能耗監(jiān)測試點(diǎn)不斷擴(kuò)展;可再生能源建筑應(yīng)用不斷拓展;太陽能光電建筑應(yīng)用順利啟動。

　　[小貼士·自己可以嘗試的節(jié)能改造]

　　據(jù)介紹，2000年后建成的大部分建筑，基本都符合建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，而且中式建筑與美國、加拿大等國相比，能耗僅為六分之一。田軼威說，建筑節(jié)能，最重要的就是遵循自然的律動，注意通風(fēng)遮陽，許多方式居民自己就可以嘗試。

　　遮陽--搭建遮陽設(shè)施，及時擋住西面、南面的陽光，在夏天對于廚房等很有效。值得注意的是，遮陽設(shè)施應(yīng)該是活動的，可以在冬天收起。

　　窗戶--有條件的應(yīng)更換中空玻璃窗，如果要節(jié)約成本也可以選擇貼膜，這在夏天可以起到較好的隔熱效果。同時還要注意氣密性，既要不漏氣，又要重視通風(fēng)。

　　屋頂--屋頂甚至墻體都可以嘗試綠化，大量種植佛甲草，在改造景觀的同時起到最好的隔熱保溫效果。

　　專家建議，如果住戶現(xiàn)在居住的房子或新買的住房還不是節(jié)能型住宅，可利用家庭裝修的大好時機(jī)，進(jìn)行建筑節(jié)能改造，不僅可提高居住的舒適性，還可節(jié)省采暖和空調(diào)費(fèi)用，一舉多得。