中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官員16日表示，“十二五”期間中國將加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，繼續(xù)增加住房有效供應(yīng)，抑制投資投機性需求。
同時，該部目標(biāo)還包括強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管；依法查處違法違規(guī)行為，加大曝光和處罰力度；強化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員管理，加強房屋拆遷市場監(jiān)管；加快推進個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)；加快完善房地產(chǎn)法律法規(guī)；建立適合國情的住房消費模式等。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官員表示，“十二五”期間，積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場。繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測。加快各類保障性住房建設(shè)。加快發(fā)展公共租賃住房，繼續(xù)推進廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)，增加限價商品住房供應(yīng)。
這位官員稱，“十一五”期間，針對不同階段房地產(chǎn)市場的不同矛盾，靈活采取了有針對性的政策措施。2009年下半年以來，部分城市出現(xiàn)房價上漲過快、投機性購房活躍等現(xiàn)象，為此，2010年，國務(wù)院辦公廳和國務(wù)院先后下發(fā)《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》和《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。總體來看，房地產(chǎn)市場運行整體上呈現(xiàn)積極變化，但仍需繼續(xù)嚴(yán)格落實調(diào)控政策，鞏固調(diào)控成果。
“十一五”期間，中國低收入家庭住房困難得到明顯緩解。通過各類保障性住房建設(shè)，解決1140萬戶城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題。
“十一五”時期，房地產(chǎn)市場發(fā)展很快。房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長。2005年到2009年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資年均增長32%。商品住房銷售量屢創(chuàng)新高，2005年到2009年，全國商品住房銷售面積年均增長18.5%。住房二級市場和住房租賃市場穩(wěn)步發(fā)展，成為滿足居民住房需求的重要組成部分。住宅產(chǎn)業(yè)化取得積極進展，推動了住房質(zhì)量和居住環(huán)境的改善。
