10月21日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)文化地產(chǎn)委員會(huì)主辦的“中國(guó)文化地產(chǎn)創(chuàng)新會(huì)議”在北京召開。此次會(huì)議秉承著“創(chuàng)新、協(xié)同、共享、發(fā)展”的主旨，站在房地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型發(fā)展的新角度，探索文化地產(chǎn)新模式、深化新業(yè)態(tài)、共享新成果、探索創(chuàng)新改革。
《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》中，明確提出積極發(fā)展旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、文化地產(chǎn)等新業(yè)態(tài)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。對(duì)此,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)苗樂(lè)如表示，房地產(chǎn)行業(yè)以新興行業(yè)為基礎(chǔ)，促進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展，將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇；城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展助推長(zhǎng)效機(jī)制建立健全，為房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。
成立兩年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)文化地產(chǎn)委員會(huì)為推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)搭建了三個(gè)系統(tǒng)平臺(tái)：首先是行業(yè)交流平臺(tái)，為地方政府、行業(yè)系統(tǒng)、組織會(huì)員，搭建文化地產(chǎn)領(lǐng)域交流合作平臺(tái)；其次是資源整合平臺(tái)，以文化為房地產(chǎn)核心，形成文化產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)資源整合，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合；最后是咨詢服務(wù)平臺(tái)，研究房地產(chǎn)業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的創(chuàng)新理論與運(yùn)營(yíng)機(jī)制，提出文化地產(chǎn)發(fā)展策略。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)文化地產(chǎn)委員會(huì)秘書長(zhǎng)王嘉琦認(rèn)為，文化地產(chǎn)正成為地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)熱點(diǎn)。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀正在轉(zhuǎn)型升級(jí)為新型業(yè)態(tài)開發(fā)和跨界服務(wù)運(yùn)營(yíng)模式，市場(chǎng)細(xì)分、走向多元化：第一，開發(fā)商將養(yǎng)生地產(chǎn)列入戰(zhàn)略業(yè)務(wù)，未來(lái)養(yǎng)生地產(chǎn)有望成為新的行業(yè)增長(zhǎng)點(diǎn)；第二，開發(fā)商及投資者逐漸將目光轉(zhuǎn)向城市文化娛樂(lè)綜合體，其業(yè)態(tài)具有觀賞性、休閑性、參與性、體驗(yàn)性；第三，不少企業(yè)在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中越來(lái)越注重產(chǎn)業(yè)和城市運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)支撐和住宅開發(fā)的有機(jī)結(jié)合；第四，特色文化小鎮(zhèn)模式提供的地域文化情懷和民俗文化體驗(yàn)，是高節(jié)奏都市生活中的城市后花園。
據(jù)介紹，文化地產(chǎn)委員會(huì)未來(lái)將注重新型文化地產(chǎn)行業(yè)政策研究，為地方政府、行業(yè)系統(tǒng)、地產(chǎn)企業(yè)提供多元產(chǎn)業(yè)化業(yè)態(tài)戰(zhàn)略發(fā)展思路，通過(guò)資源整合促進(jìn)項(xiàng)目投融資配置，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)跨界聯(lián)動(dòng)。同時(shí)，還將推動(dòng)生態(tài)文化社區(qū)物聯(lián)體驗(yàn)平臺(tái)試點(diǎn)和市場(chǎng)拓展，提供醫(yī)養(yǎng)整合周期性調(diào)理服務(wù)，創(chuàng)造消費(fèi)者增量售房，從而實(shí)現(xiàn)去庫(kù)存作用。
(摘自 中國(guó)建設(shè)報(bào))
